@roadtraffic там, на северном подъезде к Ставропольстройопторгу, проходная со шлагбаумом в конце только, а Вы аж от самой улицы Батайской проезд закрыли.
Может я неточно описал ситуацию. Исправляюсь. Те два шлагбаума, о которых я говорил, обозначены красным. Между ними - закрытая территория. Посетителей на своих машинах туда пускают только по пропускам или накладным для отгрузки товара. Но верхний и нижний подъезды от Батайской до шлагбаумов свободны (обозначены синим). Тут может ездить кто угодно и когда угодно. Да, ещё с северной стороны тоже есть бесплатная парковка перед проходной.